Fin de location : la checklist pour ne pas perdre sa caution
L'état des lieux de sortie décide du sort de votre caution. Le souci, c'est qu'on nettoie souvent dans la précipitation du déménagement, et qu'on oublie justement ce qui est regardé. Voici la checklist qu'on suit sur nos interventions de fin de location à Rennes.
La cuisine, toujours en premier
C'est la pièce la plus scrutée. Le gras sur la crédence et la hotte, le calcaire sur la robinetterie, les joints noircis, l'intérieur du four et les plaques. Videz et nettoyez aussi les placards, souvent oubliés dans la course du déménagement.
À retenir
- Four, plaques, hotte, crédence, joints, placards vides.
La salle de bain
Calcaire, joints noircis, siphons, miroir. Un détartrage complet de la robinetterie et de la douche fait une vraie différence à l'état des lieux. C'est souvent là que se joue la première impression du propriétaire ou de l'agence.
À retenir
- Détartrage robinetterie et douche, joints, siphons.
Sols, vitres et détails
Sols de toutes les pièces, plinthes, interrupteurs, poignées. Les vitres et leurs encadrements comptent beaucoup dans l'impression générale. Ce sont les détails qu'on ne voit plus quand on habite un logement, et qui sautent aux yeux une fois les meubles partis.
Logement vide, meilleur résultat
L'idéal, c'est d'intervenir une fois le logement vidé. Sans meubles, on accède à tout et le rendu est bien meilleur. Si c'est encore meublé, on s'adapte, mais on conseille de laisser un logement vide quand c'est possible.
À retenir
- Vide = accès total = meilleur rendu.
Ce qu'un nettoyage ne rattrape pas
Nettoyer n'est pas réparer. Un trou dans un mur, une plaque de cuisson cassée ou un parquet abîmé restent à votre charge, quel que soit le niveau de propreté. Mais sur tout le reste, un logement net joue clairement en votre faveur et évite les discussions au moment de rendre les clés.
Votre logement est-il prêt pour l'état des lieux ?
Deux questions pour savoir où vous en êtes.
1. Le logement est actuellement...
2. La cuisine et la salle de bain sont...
Répondez aux questions pour voir votre recommandation.
Questions fréquentes
Un logement rendu propre limite fortement les motifs de retenue. Nous soignons les points regardés en état des lieux : cuisine, sanitaires, sols et vitres. En revanche, une dégradation n'est pas concernée par le nettoyage.
Oui, et c'est même l'idéal. Sans meubles, on accède à tout et le résultat est optimal.
L'extérieur fait partie de la prestation. L'intérieur du four ou du réfrigérateur se fait selon votre demande, à préciser au devis.
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